מקרקעין – הגאון https://www.zinman.org.il אתר תוכן לימודי Thu, 01 Feb 2024 08:35:55 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.zinman.org.il/wp-content/uploads/2018/02/cropped-Z-32x32.png מקרקעין – הגאון https://www.zinman.org.il 32 32 מידע אודות מהנדס בניין https://www.zinman.org.il/%d7%9e%d7%99%d7%93%d7%a2-%d7%90%d7%95%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%a1-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9f/ Sun, 25 Feb 2018 16:43:43 +0000 https://zinman.org.il/?p=349 בכל פרויקט בנייה ישנם בעלי מקצוע רבים המעורבים בתהליך, אחד מבעלי המקצוע הנ"ל וללא ספק, אחד מבעלי החשיבות הרבה מביניהם הוא מהנדס בניין . מהנדס בניין או קונסטרוקטור בלעז, הוא דמות מפתח בכל תכנון של מבנה מן הקטן ביותר ועד הגדול ביותר. מהי הנדסת בניין ומה תפקידו של מהנדס בניין? כיצד נזהה מהנדס בניין מקצועי ואיך בוחרים את הטוב ביותר עבורנו?

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> התוכנית של משרד האוצר להפחית את מס שבח https://www.zinman.org.il/%d7%94%d7%aa%d7%95%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c-%d7%9e%d7%a9%d7%a8%d7%93-%d7%94%d7%90%d7%95%d7%a6%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%a4%d7%97%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%aa-%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ Sun, 25 Feb 2018 16:40:21 +0000 https://zinman.org.il/?p=345 שר האוצר הודיע באוקטובר 2010 כי יציג תוכנית משלו לצינון שוק הנדל"ן על ידי הפחתתמס שבח. נודע כי נבחנת האפשרות להפחית את המיסוי על קרקעות שנרכשו לפני שנת 2001 לתקופה מוגבלת כדי לזרז את מכירתן

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> במה עוסק עורך דין מקרקעין? https://www.zinman.org.il/%d7%91%d7%9e%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a1%d7%a7-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/ Sun, 25 Feb 2018 16:31:22 +0000 https://zinman.org.il/?p=337 ישנם עורכי דין רבים כיום, וכל אחד בעל התמחות שונה זו מזו. חשוב לדעת מה כוללת כל התמחות, כדי שבמקרה הצורך, נדע למי לפנות. כך למשל, עורך דין מקרקעין עוסק בתחום הדן בהיבט המשפטי בכל הנוגע לדירות (חזי מכר וחוזי שכירות), מבנים, מגרשים, חנויות, שכירות, טאבו, בתים משותפים ועוד.

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> בדיקת נכס לפני רכישה https://www.zinman.org.il/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%a0%d7%9b%d7%a1-%d7%9c%d7%a4%d7%a0%d7%99-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94/ Sun, 25 Feb 2018 16:29:07 +0000 https://zinman.org.il/?p=335 חלטתם לעשות את זה, לקנות נכס, ברכותינו. אבל דבר ראשון, לפני שאתם מתחילים בתהליך של רכישת נכס, כדאי שתוודאו כמה הוא בכלל אמור לעלות לכם. לא חשוב אם ראיתם באינטרנט נכס כל שהוא או מישהו שאתם מכירים קנה או מכר נכס דומה, ונראה לכם שהמחיר די ברור וידוע - אל תסתמכו על "אולי".

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> רעידת אדמה בישראל ותמ”א 38 https://www.zinman.org.il/%d7%a8%d7%a2%d7%99%d7%93%d7%aa-%d7%90%d7%93%d7%9e%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c-%d7%95%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ Sun, 25 Feb 2018 13:44:19 +0000 https://zinman.org.il/?p=292 מדינת ישראל ממוקמת באזור פעיל מאוד מבחינה ססמית, השבר הסורי אפריקאי הממוקם ממזרח למדינה על גבול ירדן. ועל כן נמצאת בסיכון גבוה מאוד לרעידות אדמה. בשנים האחרונות אירעו מספר רעידות רובן לא משמעותיות, במהלך ההיסטוריה המתועדת התרחשו בישראל עשרות רעידות אדמה, חלקן הרסניות.

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> מחירי הדירות בישראל https://www.zinman.org.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c/ Sun, 25 Feb 2018 13:42:34 +0000 https://zinman.org.il/?p=290 מחירי הדירות בישראל מושפעים ממספר רב של גורמים, בהשוואה לשוק בארה"ב ובאירופה התנודתיות של מחירי הדירות בארץ הרבה יותר גדול, בבדיקה של מחירי הדירות ב- 30 שנה האחרונות ע"י שמאי מקרקעין ניכרת יציבות, יציבות במחירים, כלומר אם סכום הדירה היה מושקע במניות או בדולר האמריקאי הרי שערך הדירה לא השתנה ביחס למדדים אלו. 

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]> קבוצת רכישה מה צריך לעשות כדי להצטרף לקבוצת רכישה https://www.zinman.org.il/%d7%a7%d7%91%d7%95%d7%a6%d7%aa-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%a2%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%9b%d7%93%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%a6%d7%98%d7%a8%d7%a3-%d7%9c%d7%a7/ Sun, 25 Feb 2018 13:40:01 +0000 https://zinman.org.il/?p=288 לאחרי שהתייאשתם משוק הדירות החדשות והישנות בשל מחירן הגבוה ובשל חוסר יציבות במחירים אותם דורשים בעלי הבתים הגיע הזמן להצטרף לקבוצת רכישה. כן, כולם כבר שמעו על קבוצת רכישה ולמעשה הפטנט של קבוצת רכישה נשמע לא רע. קבוצת רכישה הוא קבוצת אנשים המתארגנים ביחד ומאגדים את משאביהם הכספיים לצורך בניית בית. קבוצת רכישה יכולה לבנות בתים משותפים,

הפוסט %%post_title%% הופיע ראשון ב-הגאון.

]]>